BULET Nathalie : A vendre immeuble à Saint pons de thomieres 0m² 240 000€ - Achat / Vente | BULET Nathalie OptimHome SAINT CHINIAN Immeubles saint chinian , Immeubles premian , Immeubles siran , Immeubles pierrerue , Immeubles prades sur vernazobre , Immeubles capestang Vous méritez l'exclusivité ! Nathalie Bulet vous propose en exclusivité à Saint Pons de Thomières : une maison de caractère, entièrement rénovée avec matériaux de qualité, idéalement située, à 1 heure de Béziers, Narbonne, Carcassonne et Valras Plage. 225 m² habitables avec possibilité de 3 appartements répartis sur le RDC, 1er étage, 2ème étage en duplex + 80 m² de garage et 150m² terrain non attenant. Maison comprenant : au RDC : une appartement avec une cuisine-séjour (25m²), 2 chambres de 14 et 12 m², une salle de bains - toilettes (8m²). au 1er étage : une cuisine de 7m² à conforter, un grand salon (26m²), 2 chambres de 12 et 10m², une salle de bain-wc de 10m². au 2ème étage : une très belle pièce à vivre (mélange de moderne et d'ancien) de 36m² pouvant recevoir de nombreux amis (cuisine équipée, salon, séjour) avec pierres et poutres apparentes, parquet chêne clair, une chambre de 18m² et une salle d'eau-wc de 12m²; en duplex de cet appartement, une immense pièce sous les combles de 80m² offrant toutes les possibilités (salle de jeux, bureaux, 2-3-4 chambres supplémentaires... ce qui vous fera plaisir...) Également : Un garage de 80 m² accès indépendant de l'intérieur de la maison et de l'extérieur pouvant etre louer à n'importe quel lot. Un terrain de 150m² non attenant. Toiture neuve de 2005, électricité de 2008, fenêtre double vitrage et isolation de 2010. Reliée au tout à l'égout, DPE : A+ (soit 500€/an de chauffage + quotidien). Nombreuses possibilités d'aménagement ou/et d'exploitation. Idéal pour jeune couple avec location de 2 appartements et occupation des 2 derniers étages. Idéal investisseurs : 3 appartements indépendants sans travaux (compteurs en place pour être séparés ou pas), 1 garage avec accès indépendant depuis l'intérieur ou l'extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie BULET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491564555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 http://www.bulet.optimhome.com (réf. 830035334451 / 360751 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Immeuble entièrement rénovée au coeur du parc du Haut Languedoc.

Nathalie Bulet vous propose en exclusivité à Saint Pons de Thomières : une maison de caractère, entièrement rénovée avec matériaux de qualité, idéalement située, à 1 heure de Béziers, Narbonne, Carcassonne et Valras Plage.

225 m² habitables avec possibilité de 3 appartements répartis sur le RDC, 1er étage, 2ème étage en duplex + 80 m² de garage et 150m² terrain non attenant.



Maison comprenant :

au RDC : une appartement avec une cuisine-séjour (25m²), 2 chambres de 14 et 12 m², une salle de bains - toilettes (8m²).

au 1er étage : une cuisine de 7m² à conforter, un grand salon (26m²), 2 chambres de 12 et 10m², une salle de bain-wc de 10m².

au 2ème étage : une très belle pièce à vivre (mélange de moderne et d'ancien) de 36m² pouvant recevoir de nombreux amis (cuisine équipée, salon, séjour) avec pierres et poutres apparentes, parquet chêne clair, une chambre de 18m² et une salle d'eau-wc de 12m²; en duplex de cet appartement, une immense pièce sous les combles de 80m² offrant toutes les possibilités (salle de jeux, bureaux, 2-3-4 chambres supplémentaires... ce qui vous fera plaisir...)

Également :

Un garage de 80 m² accès indépendant de l'intérieur de la maison et de l'extérieur pouvant etre louer à n'importe quel lot.

Un terrain de 150m² non attenant.



Toiture neuve de 2005, électricité de 2008, fenêtre double vitrage et isolation de 2010. Reliée au tout à l'égout, DPE : A+ (soit 500€/an de chauffage + quotidien).



Nombreuses possibilités d'aménagement ou/et d'exploitation.

Idéal pour jeune couple avec location de 2 appartements et occupation des 2 derniers étages.

Idéal investisseurs : 3 appartements indépendants sans travaux (compteurs en place pour être séparés ou pas), 1 garage avec accès indépendant depuis l'intérieur ou l'extérieur.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie BULET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491564555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 http://www.bulet.optimhome.com (réf. 830035334451 / 360751 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    32 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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