BULET Nathalie : A vendre maison 5 pièce(s) à Narbonne 124m² 240 000€ - Achat / Vente | BULET Nathalie OptimHome SAINT CHINIAN Maisons A vendre Maisons saint chinian , Maisons A vendre Maisons pierrerue , Maisons A vendre Maisons prades sur vernazobre , Maisons A vendre Maisons premian , Maisons A vendre Maisons siran , Maisons A vendre Maisons cessenon sur orb Vous méritez l'exclusivité ! Nathalie Bulet vous propose à Narbonne : une maison de ville entièrement rénovée avec matériaux de qualité, idéalement situé derrière le Boulevard Général Leclerc, à 10 min à pied des halles, 15 minutes de l'espace liberté, 5 minutes des supermarchés casino et lidl, 20 minutes de la gare et 2 minutes de l'arrêt de bues Pastouret . 125 m² habitables répartis en 2 appartements, un en RDC, et un au 1er étage, + garage une voiture. Immeuble comprenant : au RDC : un appartement de 42m² loué 500€ / mois hors charges, avec une cuisine équipée-séjour (25m²) donnant sur cour intérieurs de 15m², 1 chambre de 12m² avec placard, une salle d'eau et toilettes séparés. Climatisation réversible. DPE D soit 374€ annuel de chauffage + production eau chaude, hors abonnement. au 1er étage : un appartement de 84 m² comprenant : une cuisine équipée ouverte sur salon séjour soit 33 m², balcon, 2 chambres de 15m² avec placard et une salle d'eau-wc privative pour chacune. Climatisation réversible. DPE C soit 608€ annuel de chauffage + production eau chaude, hors abonnement. au 2ème étage : grenier. Également : Un garage de 30 m² avec nombreux espaces de rangements. Toiture en bon état, électricité aux normes, fenêtre double vitrage, volets roulants électriques, isolation des murs, interphone, ADSL, Idéal pour jeune couple avec location du RDC (500€ assurés de remboursement de crédit) et occupation du 1er étage. Idéal investisseurs : 2 appartements indépendants sans travaux, 1 garage avec accès indépendant depuis l'intérieur ou l'extérieur pouvant être loué à l'un ou l'autre des appartements ou à une personne extérieure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie BULET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491564555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 http://www.bulet.optimhome.com (réf. 830032030733 / 382540 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Narbonne, secteur G. Leclerc, immeuble 2 appatements.

Nathalie Bulet vous propose à Narbonne : une maison de ville entièrement rénovée avec matériaux de qualité, idéalement situé derrière le Boulevard Général Leclerc, à 10 min à pied des halles, 15 minutes de l'espace liberté, 5 minutes des supermarchés casino et lidl, 20 minutes de la gare et 2 minutes de l'arrêt de bues Pastouret .

125 m² habitables répartis en 2 appartements, un en RDC, et un au 1er étage, + garage une voiture.



Immeuble comprenant :



au RDC : un appartement de 42m² loué 500€ / mois hors charges, avec une cuisine équipée-séjour (25m²) donnant sur cour intérieurs de 15m², 1 chambre de 12m² avec placard, une salle d'eau et toilettes séparés. Climatisation réversible. DPE D soit 374€ annuel de chauffage + production eau chaude, hors abonnement.



au 1er étage : un appartement de 84 m² comprenant : une cuisine équipée ouverte sur salon séjour soit 33 m², balcon, 2 chambres de 15m² avec placard et une salle d'eau-wc privative pour chacune. Climatisation réversible. DPE C soit 608€ annuel de chauffage + production eau chaude, hors abonnement.



au 2ème étage : grenier.



Également :

Un garage de 30 m² avec nombreux espaces de rangements.



Toiture en bon état, électricité aux normes, fenêtre double vitrage, volets roulants électriques, isolation des murs, interphone, ADSL,



Idéal pour jeune couple avec location du RDC (500€ assurés de remboursement de crédit) et occupation du 1er étage.

Idéal investisseurs : 2 appartements indépendants sans travaux, 1 garage avec accès indépendant depuis l'intérieur ou l'extérieur pouvant être loué à l'un ou l'autre des appartements ou à une personne extérieure.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie BULET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491564555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 http://www.bulet.optimhome.com (réf. 830032030733 / 382540 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1961

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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