BULET Nathalie : A vendre maison de village 5 pièce(s) à Capestang 121m² 185 000€ - Achat / Vente | BULET Nathalie OptimHome SAINT CHINIAN Maisons A vendre Maisons saint chinian , Maisons A vendre Maisons pierrerue , Maisons A vendre Maisons capestang , Maisons A vendre Maisons olonzac , Maisons A vendre Maisons puisserguier , Maisons A vendre Maisons saint pons de thomieres Vous méritez l'exclusivité ! Nathalie Bulet vous propose à Capestang : une grande maison de village idéalement située, proche de tout commerces, à 20 minutes de Béziers, 1 heure des aéroports de Carcassonne et Montpellier, 40 minutes de la mer. 121 m² habitables (4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine, salon) + grand garage + jardin clôturé, arboré. au RDC : Une grande cuisine de 17m² (avec barbecue) et accès sur le salon de 13m² avec cheminée (possibilité d'une grande pièce à vivre). Également un garage de 40m² pouvant contenir 3 voitures, un coin buanderie avec chauffe eau (300L), un coin atelier, une petite salle d'eau. au 1er étage : 2 chambres de 16 et 17m² avec grands placards, parquet et tapisseries en parfait état, une salle d'eau de 10m², carrelée, avec sèche serviettes et fenêtre en double vitrage, (possibilité d'installer une double vasque et une baignoire). au 2ème étage : deux chambres de 10 et 22m² dans les combles, sol en tomette, fenêtres et espace de rangement. Toiture de 1997, double vitrage récents au rdc et 1er étage, électricité remise aux normes en 2013, chauffage performant avec un poêle à fuel de 2016 (DPE : C soit 700€ de consommation annuelle), reliée à la Saur + eau du canal pour arrosage du jardin... reliée au tout à l'égout. Taxe foncière : 537€. Taxe d'habitation : 570€ dont 139€ de TV. Possibilité de faire évoluer la maison avec 50m² de combles aménageables aujourd'hui inexploités. Idéal petite famille ou investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie BULET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491564555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 http://www.bulet.optimhome.com (réf. 830035898528 / 358189 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Grande maison de village avec jardin à Capestang

Nathalie Bulet vous propose à Capestang : une grande maison de village idéalement située, proche de tout commerces, à 20 minutes de Béziers, 1 heure des aéroports de Carcassonne et Montpellier, 40 minutes de la mer.

121 m² habitables (4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine, salon) + grand garage + jardin clôturé, arboré.

au RDC : Une grande cuisine de 17m² (avec barbecue) et accès sur le salon de 13m² avec cheminée (possibilité d'une grande pièce à vivre).

Également un garage de 40m² pouvant contenir 3 voitures, un coin buanderie avec chauffe eau (300L), un coin atelier, une petite salle d'eau.

au 1er étage : 2 chambres de 16 et 17m² avec grands placards, parquet et tapisseries en parfait état, une salle d'eau de 10m², carrelée, avec sèche serviettes et fenêtre en double vitrage, (possibilité d'installer une double vasque et une baignoire).

au 2ème étage : deux chambres de 10 et 22m² dans les combles, sol en tomette, fenêtres et espace de rangement.

Toiture de 1997, double vitrage récents au rdc et 1er étage, électricité remise aux normes en 2013, chauffage performant avec un poêle à fuel de 2016 (DPE : C soit 700€ de consommation annuelle), reliée à la Saur + eau du canal pour arrosage du jardin... reliée au tout à l'égout. Taxe foncière : 537€. Taxe d'habitation : 570€ dont 139€ de TV.

Possibilité de faire évoluer la maison avec 50m² de combles aménageables aujourd'hui inexploités.

Idéal petite famille ou investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie BULET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491564555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 http://www.bulet.optimhome.com (réf. 830035898528 / 358189 )

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1856
  • Informations complémentaires
    Cuisine à rafraichir, chambres du 1er étage et salle d'eau en parfait état et 2éme étage à conforter.

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface séjour
    13 m2
  • Surface terrain
    70 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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